Двухэтажный жилой дом 76м2 (ФП053-2019)
Проект двухэтажного жилого дома 76 м²
Двухэтажный дом площадью 76 м² — это рациональное решение для небольшой семьи, молодой пары или тех, кто ищет экономичный, но полноценный дом для постоянного или сезонного проживания. Небольшая площадь не означает тесноту: грамотная планировка позволяет разместить всё необходимое для комфортной жизни. Проект ФП053-2019 разработан под технологию ЛСТК — лёгкий стальной каркас, заводская точность, отсутствие усадки и быстрый выход на отделку.
Основные характеристики
Общая площадь: ~76 м²
Этажность: 2 этажа
Количество спален: 2–3
Санузлы: 1–2
Высота потолков: 2,5–2,7 м
Тип фундамента: свайно-ростверковый, винтовые сваи или мелкозаглублённая лента — по расчёту
Материал стен: ЛСТК (лёгкие стальные тонкостенные конструкции) с утеплением
Перекрытия: по металлическим или деревянным балкам, с утеплением и звукоизоляцией
Кровля: скатная, утеплённая
Планировочные решения
На первом этаже обычно размещается объединённое пространство кухни и гостиной — это позволяет визуально расширить помещение и создать единую зону для общения. Здесь же предусматриваются прихожая, санузел и, при необходимости, кладовая или техническое помещение.
Второй этаж отводится под спальни: как правило, это две комнаты, одна из которых может быть мастер-спальней, а вторая — детской или гостевой. При наличии свободного места наверху можно организовать гардеробную или рабочий уголок.
Конструктивные особенности
Проект реализуется по технологии ЛСТК. Каркас изготавливается на производстве из оцинкованного стального профиля, что обеспечивает точную геометрию, лёгкость конструкции и высокую скорость монтажа. ЛСТК не даёт усадки, не гниёт, не поражается грибком и насекомыми.
Благодаря небольшому весу каркаса можно применять облегчённые фундаменты: свайно-ростверковый, винтовые сваи или мелкозаглублённую ленту. Стены заполняются эффективным утеплителем, наружная и внутренняя отделка выполняются по выбору заказчика.
Преимущества дома 76 м² из ЛСТК
Экономичность на всех этапах. Небольшая площадь и лёгкий каркас снижают затраты на фундамент, материалы, отопление и обслуживание. Такой дом оптимален для семейного бюджета.
Быстрота возведения. Производство каркаса занимает около 45 дней, монтаж — минимальное время; итоговый срок зависит от комплектации и инженерных систем.
Универсальность. Дом подходит как для постоянного проживания семьи из 2–3 человек, так и в качестве дачного дома с возможностью круглогодичного использования.
Простота в эксплуатации. Меньшая площадь — меньше уборки, ниже коммунальные платежи, проще содержание и ремонт.
Проект ФП053-2019 можно адаптировать под участок, состав семьи и выбранную комплектацию.