Двухэтажный жилой дом 127м2 (ФП152-2019)
Проект двухэтажного жилого дома 127 м²
Двухэтажный дом площадью 127 м² — это оптимальное решение для семьи, которая ищет баланс между простором, функциональностью и разумной стоимостью строительства. Такой дом подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, предлагая достаточно места для комфортной жизни без избыточной площади. Проект ФП152-2019 рассчитан на технологию ЛСТК: лёгкий стальной каркас позволяет получить просторные помещения, свободные планировки и при этом сэкономить на фундаменте и сроках строительства.
Основные характеристики проекта
Проект представляет собой двухэтажное здание, спроектированное для одной семьи. Общая площадь дома составляет около 127 м², что позволяет рационально организовать пространство и разместить все необходимые функциональные зоны.
Ключевые параметры:
Общая площадь: ~127 м²
Этажность: 2 этажа
Количество спален: 4–5
Санузлы: 2–3
Высота потолков: 2,7–3,0 м
Тип фундамента: свайно-ростверковый, винтовые сваи, мелкозаглублённая лента или монолитная плита — по расчёту
Материал стен: ЛСТК (лёгкие стальные тонкостенные конструкции) с утеплением
Перекрытия: по металлическим или деревянным балкам, с утеплением и звукоизоляцией
Кровля: скатная, утеплённая
Планировочные решения
На первом этаже обычно располагаются общие зоны для семейного отдыха и приёма гостей. Просторная кухня-гостиная объединяет функции приготовления пищи и отдыха, создавая единое пространство для общения. Здесь же может быть предусмотрена гостевая спальня или кабинет, а также санузел и техническое помещение (котельная).
Второй этаж традиционно отводится под приватную зону — спальни. В зависимости от конфигурации проекта здесь размещаются от 3 до 4 спален, одна или две ванные комнаты, а также гардеробные или дополнительные кладовые. Такое зонирование обеспечивает комфортное сосуществование всех членов семьи, разделяя активную и тихую зоны.
Конструктивные особенности
Проект ФП152-2019 реализуется на каркасе из ЛСТК. Оцинкованный стальной профиль изготавливается на заводе с высокой точностью, что упрощает монтаж и снижает вероятность ошибок на площадке. ЛСТК не даёт усадки, поэтому отделку можно начинать сразу после монтажа и закрытия контура.
Технология позволяет создавать большие пролёты и свободные планировки без тяжёлых внутренних несущих стен. Фундамент подбирается по грунтам, но благодаря лёгкому каркасу он обходится дешевле, чем под кирпич или бетон. Кровля выполняется скатной и утеплённой, перекрытия — по расчёту, с обязательным утеплением и звукоизоляцией.
Преимущества дома площадью 127 м² из ЛСТК
Экономичность. Площади 127 м² достаточно для семьи из 4–5 человек, но при этом затраты на отопление, электроэнергию и обслуживание остаются умеренными.
Универсальность. Такой дом подходит для круглогодичного проживания. В нём можно организовать все необходимые зоны: кухню-столовую, гостиную, спальни, санузлы, гардеробные и технические помещения.
Гибкость планировки. ЛСТК позволяет объединять или разделять помещения, добавлять террасу, гараж или увеличивать количество санузлов.
Скорость строительства. Каркас производится за 45 дней, монтаж и итоговый срок зависят от выбранной комплектации. В среднем дом возводится быстрее традиционных капитальных технологий.
Заключение
Двухэтажный жилой дом площадью 127 м² — это продуманное решение для тех, кто ценит комфорт, функциональность и рациональное использование пространства. Проект позволяет создать уютное семейное гнездо с оптимальными эксплуатационными характеристиками и возможностью адаптации под конкретные запросы заказчика.