10 советов при создании фундамента

Дома ЛСТК входит в группу компаний специализирующихся на проектировании, производстве и строительстве домов.

Заказать строительство дома вы можете по телефонам или в нашем офисе.

Строим в Ростове-на-Дону, Краснодаре и Сочи.

Вы решили построить дом, баню, летний домик? Тогда нужно хорошенько подумать о том, как правильно заложить основу новому строению.

Вот 10 советов, которые помогут Вам при постройке фундамента.

1. Для начала изучите фундаменты зданий стоящих рядом. Это даст Вам пищу к размышлениям, поскольку жизнь сама отбрасывает неверные расчеты, оставляя, что называется, только проверенные временем.

2.Следующий шаг – расчет несущей способности грунта под фундаментом. Разные грунты дают разную осадку, поскольку отличаются по свойствам: какие­-то из них с легкостью пропускают воду, какие­-то ее задерживают; одни чреваты оползнем, другие достаточно устойчивы; одни грунты при промерзании сильно вспучиваются, другие – совсем немного. Если отбросить гранитные плиты или каменные насыпи природного происхождения, то самые надежные – однородные песчаные крупнозернистые.

Мелкозернистый или пылевидный песок, а также глинистые грунты в сухом виде тоже обладают хорошей несущей способностью, однако при увлажнении становятся текучими, и, промерзая в холодное зимнее время, «пучинятся». Итогом этого процесса становится большая нагрузка на фундамент, в результате чего дом может перекосить и на стенах появятся трещины. Выход из положения прост – надо заглубить подошву фундамента ниже глубины промерзания почвы.

Опаснее всего торфяное основание, которое тоже иногда встречается в районах Ленобласти. В этом случае, как правило, приходится выбирать торф и засыпать котлован песком, то есть делать песчаную подушку.

3.Еще одна важная характеристика грунтов – уровень залегания грунтовых вод. Если уровень промерзания ниже уровня залегания грунтовых вод, то можно ожидать вспучивания грунта в зимний период. Причем сила вспучивания такова, что способна приподнять постройку и изменить ее геометрию. Выход здесь – устройство заглубленного фундамента, подошва которого будет ниже уровня промерзания.

4. Еще один важный совет – устанавливайте фундамент только на уплотненную основу. Грунт необходимо уплотнять, иначе со временем неизбежны просадки. Для уплотнения используют укатывание различными катками,  уплотнение трамбовками или вибрирование. Этот пункт не имеет решаюшего значени, если вы делаете фундамент на винтовых сваях.

5.  Обязательно нужно контролировать каждый этап возведения объекта. Проверить каркас фундамента, если арматуру делали на сварку – убедиться, что нет пережогов. Если на скрутку, проволокой – посмотреть все перевязки. Если винтовые сваи, то их центровку и выровненную высоту. Обязательно проверить, насколько хорошо закреплены опалубки – если крепление плохое, быть беде.

6.  Совет специально для тех, кто торопится начать строительство дома по завершении нулевого цикла. Какой бы цемент вы ни использовали, все равно через три—пять недель после заливки бетона возводить стеновые конструкции нельзя. С момента строительства фундамента до его полной загрузки должно пройти не менее месяца — это время необходимо, чтобы бетон набрал прочность.

7. При строительстве фундамента желательно использовать бетон заводского изготовления, т.к. на предприятии легче соблюсти все технологические нюансы. Но даже в этом случае монолит следует сооружать с применением вибрирования. При этом увеличивается прочность бетона, поскольку уменьшается его пористость. Сами по себе поры не страшны, даже при их наличии бетон остается прочным. Но попадающая в поры влага, замерзая, разрывает бетон. Под действием вибрации количество пор в бетоне сокращается и прочность фундамента возрастает.

8. Гидроизоляцию фундамента необходимо делать внутреннюю и наружную. Внутренняя необходима лишь  в домах с подвальными помещениями. Наружная делается  непосредственно по поверхности стены. Основные типы гидроизоляции, используемой при строительстве – обмазочная, окрасочная, литая, оклеечная, наплавляемая, инъекционная, проникающая. Что выбрать в Вашем случае, может посоветовать лишь специалист.

9. Важным нюансом при закладке фундамента является элемент вентиляции цокольной части. Это достигается оборудованием вентиляционных отверстий (продухов) по всему периметру возведения фундамента. Их проектировка начинается с момента возведения цокольной части фундамента. Наличие хорошей вентиляции также необходимо для создания нормального климата с достаточной степенью влажности, что очень немаловажно, так как обеспечивается сохранность и защита от плесени полов и балок перекрытия первых этажей здания. 

10.Ну и последний совет – не экономьте на рабочей силе. Ведь если дом лет через 5 треснет, где станете искать виноватого, в Узбекистане? Помните, что скупой платит ажды. Обращайтесь к строителям с многолетним стажем, разбирающимся в различных технологиях устройства фундаментов.

Дома ЛСТК - проектирование, производство и строительство быстровозводимых зданий жилого и коммерческого назначения.

Сделать заказ Вы можете в любой день недели по телефону.

БЫСТРО. КАЧЕСТВЕННО. ГАРАНТИЯ.

Дома ЛСТК – ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОИЗВОДСТВО И СТРОИТЕЛЬСТВО ИЗ ЛСТК

Наша компания берет на себя решение всех вопросов связанные с проектированием и строительством из ЛСТК.

This is just a simple notice. Everything is in order and this is a simple link.

ОНЛАЙН ЗАЯВКА

ОНЛАЙН ЗАКАЗ ЗАПЧАСТЕЙ

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Вверх